Publié le : 30 août 20214 mins de lecture
Arnold Schwarzenegger, Warren Buffett, Carl Icahn … Savez-vous ce que ces hommes ont en commun ? Ils se sont tous lancés dans l’investissement immobilier et ont pu constituer un patrimoine considérable avec celui-ci. Warren Buffett a été même élu l’homme le plus riche du monde grâce à cet investissement. Cela signifie qu’un investissement immobilier peut procurer beaucoup de richesse, et même d’autres avantages. Voici notamment 3 raisons pour lesquelles il faut se lancer dans un investissement immobilier.
Un patrimoine durable et valeureux
De nombreux biens comme les voitures ou l’argent perdent leur valeur au fur et à mesure que les années passent. Mais ce n’est pas le cas avec la possession d’un immeuble, car plus le temps avance, plus l’immeuble acquiert de la valeur. C’est d’ailleurs l’un des plus grands avantages de l’investissement immobilier. Avec ce genre de placement, vous bénéficiez d’un profit à long terme et qui peut même doubler ou tripler au fil du temps. En plus, la durabilité d’un immeuble peut s’étendre jusqu’à de centaines d’années, s’il est bien entretenu. Cela signifie que vous pouvez vous constituer un patrimoine durable avec l’investissement immobilier. Il s’agit donc d’un gage pour un meilleur avenir pour vous et aussi pour vos descendants. D’ailleurs, les procédures de succession d’immeubles se font plus facilement aujourd’hui.
Un large choix d’investissement
Un autre avantage avec l’immeuble, c’est que vous pouvez l’investir de plusieurs manières. Vous pouvez, par exemple, procéder à la vente de ce bien immobilier. Pour cela, acheter un immeuble à un prix assez attractif, puis de le revendre après quelques années sachant que sa valeur augmente avec le temps, ou le rénover avant de vendre pour percevoir plus de profit. Si vous avez les moyens, vous pouvez également créer votre propre entreprise immobilière en construisant différentes sortes d’immeubles, appartements, studio, villa, immeubles de rapport… qui seront ensuite mis en vente ou en location.
Enfin, vous pouvez vous lancer dans l’investissement locatif et devenir votre propre rentier. Ceci est très rentable si vous disposez un appartement, un immeuble de rapport ou une maison libre. En effet, vous percevrez un revenu passif tous les mois, et ceci, pendant longtemps.
Un moyen efficace pour s’enrichir
Mis à part l’informatique et le marketing digital, l’investissement immobilier est l’une des méthodes qui ont enrichi le plus de milliardaires. Seulement, il faut aussi savoir le pratiquer. Acheter un immeuble ne suffit pas pour acquérir une fortune, car il reste un moyen d’épargne dans ce cas. Pour s’enrichir, il faut le transformer en profit, le louer, le vendre, le rénover … Bref, il faut rendre l’immeuble le plus actif possible.
Il faut aussi savoir investir au bon moment et au bon endroit. Le prix d’un immeuble est moins cher dans certains pays par rapport à d’autres. Certains États proposent aussi des conditions plus attractives concernant l’investissement immobilier comme une fiscalité réduite, des procédures de création plus flexibles ou une main-d’œuvre plus abordable.
Pour terminer, lorsque vous achetez votre immeuble, il ne faut surtout pas négliger certains détails comme sa localisation (est-ce qu’il est facile d’accès ? Est-ce qu’il peut attirer les locataires cibles ? …), sa superficie (elle doit être adéquate à vos attentes) et votre budget (il ne faut pas s’investir dans un logement, qui est au-delà de votre capacité financière).